看山是山看水是水

 中國奧園在2018年商厦最瘋狂時以9.5億購入葵涌國瑞路一商厦,之後並成功申請活化和改變用途,工程至今仍在進行中,今年此商厦淪為銀主盤被接管人恒生接收,並於7月以市價2.22億招標求售,大賤賣都無人問津,直至最近,終於有人買,以1.5億元購入.新買家是一間急凍海產出入口公司.9.5億買入,1.5億賣出,恒生借左幾多個億出去,難怪匯豐急不及待要把恒生私有化,以免之後不少未爆的地雷會繼續爆影響匯豐股價.

 在雪球上已有多人展示收到招X證券的訊息,14天後不能在本港證券買貨或入錢,收到的股息也不能再買貨,賬戶的股票也只能賣出,所得款項只能匯番内地.日後是否連APP都要下架就不得而知.日後内地居民要合規買港股只能透過港股通.

大A内銀股今早全面上升,中銀A股曾升2%再創歷史新高,自2年前924至今,工行已升了158%,同期沪深300只是升了40%,真正能跨越牛熊的牛股原來是老登内銀股,没有漲停跌停的劇情,只是緩緩地上升.前日唔覺意發覺户口多左錢,原來是393旭日的中期息到賬,此股揸住工中建同中銀香港,6月底市值近21億,多年以來都是賺幾千萬,派息就派過億,大股東家族已揸貨揸到上限75%,回購也因此停止,齊頭數發行股數15億股,10幾億擺定期,20億元內銀股年收過億元股息,每年派息近10仙,派幾十年都派唔哂,可惜貨源極度歸邊,冇人沽貨,經常半天都冇成交,收市就得一萬幾千股.我8毫子入左第一注,1蚊再加注,已收左2毫幾子息,一直想加注但好難買到,想沽都有點難度,唯有被迫長坐每年收10幾厘息.

 内地没有香港發明的納米樓,住宅最少700呎起跳,過千呎更是普遍,貼息新政,樓價不能超過150萬,貸款貼息不能超過100萬,面積最高可達1200呎,換在目前香港,1200呎樓只要150萬,根本不可能存在,在北京同樣不可能,惠州就通處都係,千幾呎無敵大海景幾十萬都冇人買.此次內地幫助首次置業人仕上車明顯是幫助基層上車而非鼓勵炒樓,根本冇得炒.內房股今天急跌後回穩也反映了樓市前景.只有1109,688等央企才有前景,有錢有拿好地的優勢,位置好的地點供應少唔憂冇富人買.

 每年只派一次息,上年已派0.34港元並已除淨好耐,未來3年承諾派息比率最少60%,過去一年股價只升了幾個巴仙唔計派息,現價都有近7厘息,是大悶股,若是在低位如3至5蚊買入的,大可坐定定每年收3毫幾子息,管他股價是升是跌.而我就更好運氣,在1.6元買入,亨受緊年收20厘息的成果,可笑的是,翻查往績,過往多番在2個幾,3個幾時加倉買入,賺5至8個巴仙就走人,要是拿得住,該多美好,只要我敢不懦弱,憑甚麼我們要錯過.猶幸1.6元的貨沒弄丟仍在身旁.

9926康方1801信達,100蚊是錨點價,跌穿或遠離100蚊就是在送錢 ,好快就會升上100蚊,屢試不爽,至於升上100蚊後是否企得穩則是後話,不想長期持有的大可先行獲利,最好之後再回調多少少,再入過等重上100蚊再沽.至於6160百濟神州,錨點價是200蚊,但此股相對冇甘大波幅,唔肯跌,升又升唔多,較適合長揸.就像1093石藥般,10蚊樓下跌1成或更多近乎送錢,10蚊好快又會見面.

 大A今天成交只有1.4萬億元,較昨天大減2936億,創14個月新低,指數則輕微上升,過埋明天,就放7天國慶假,10月8日才有市,資金選擇持人民幣過節多過持股過節,待放完假才再作炒作.港股也是成交大减,已是連續三天成交少於2千億,上周五中秋冇北水成交得1千億,昨天北水回歸都係得1700億,今天就1800幾億,都是國慶假前觀望情况濃烈.另外據聞內地已加強力度追討稅務公民境外投資少交的税收,以前冇交的都要追回,中資證券行甚至開始清算内地客在港開設的戶口,日後要合法買港股只能透過港股通,港股通一放假,成交定必大跌.隨着CRS全球征稅系統越來越完善,就算你已有了某太平洋島國護照,成為該國公民,跟住又以該國公民身份往瑞士開戶存錢,瑞士一樣會把資料傳給中方,一樣走唔甩會被追税,除非你的資本帶來的收益不是來自内地,你的家庭又不是在內地居住,就算你已有外國國籍,一樣會被視作中國税務公民,該交的稅一樣要交,點都走唔甩.

 預期可為首次置業人仕最多節省5萬元利息,首先是要以家庭剛需置業的,不是用來炒的,面積不能大過1200呎,售價不能超越150萬,貼息貸款上限100萬,合資格者財政部給予貼息1厘,為期五年,現時按揭利率是3.05厘,政府補貼1厘息5年,即首5年供款利息只要2.05厘,房住冇得炒是國策,房子已被視作大宗消費品而非會升值的金融產品,汽車,家電國家都可補貼,現在輪到房屋都可以.10月1日接受申請,為期一年.買豪宅,貴價新樓在價錢上都不合資格,位置好的半新存量房會是對像,可加速去庫存,増加流動性,2,3百萬買番來想止蝕甩身的業主,賣得出間屋的機會也會大增,至少有新力軍接盤,唔駛再供死會或要抬錢給銀行補差價才甩到身.銀行更是最得益,1厘貼息是財產部補貼的,銀行收的房貸息冇減少,生意做多左之餘壞賬風險也大減,全是剛性需求用來自住而非用來炒.

 下午恒科見過4229,應是年内新低,較今生6月26日時更低,去年9月高位是6715.就計26年至今,恆科已跌了21%,恒指只跌了7%,恒科成份股大部份都是垃圾,但仍然有好多人嘗試在尋底博反彈甚至轉勢,根本就沒底,一天唔改變成份股構成同權重,都不要沾手,珍惜財富,遠離恒科.就算俾你買在短期最低位,之後反彈又唔走或走唔切,股價又會打回原型甚至更低.躺在央企高息股裏不知幾爽,管她指數幾多點,現金流永不枯萎,源源不絕,明天941的股息又會收到,要是心情好,說不定會拿少許去買恒科ETF博下反彈跟住鬥快走.

老美加息後,長短期債息持續創歷史新高,但美股沒崩,科技股沒大跌,美匯指數升到101樓上,截至7月底的12個月,有9420億美金淨流入美股,破哂記錄,第二季度淨流入最多,流入4268億,同比增加63%,反而過去12個月,流入美債的資金大幅減少,資金湧哂去美股,老美國債超過40萬億完全嚇唔到資金流入,講美股會爆雷的人,已講左好多年,把爆破出現的日子一再延後,天天話會爆雷或許最終有日會真係爆,但不知是何日,打嘴砲看跌無需任何成本,只講不做冇下注完全冇損傷,最慘是那些信了的人,拿真金白銀去沽空美股,死左都唔知點解,買20次輸足19次,當中有一次贏就會認為自已獨具慧眼,出來認叻早說會爆炸如今真係爆,但都是口水put,若真係有落注,一早就輸到冇褲著,等唔到中的一天.相同的例子,講東大會支爆講左至少20年,有爆過嗎？至於金價,像是同美元強弱有對立關係,長遠看好金價只是因要去美元化,減少過份依頼美元資產,但老美千方百計要保持美元強勢,黃金只能被視作避險配置資產,加上冇息,想靠金價大升而獲暴利的機會不大,相反在金價5千幾買入越跌越買的人,已全部被套,只能憑信仰,相信說好的6千,7千甚至1萬元的日子會到來.

 全日成交只得1.7萬億,放量幾百億就令股市大跌,超過4500隻股份下跌,平均127倍PE的科創版下跌4.53%,53倍PE的創業版跌4.06%,PE最低只有17倍的上證只下跌1.67%.中際旭創跌9%,新易勝跌8%,享通光電,長飛光纤趺停,連山東黃金都跌停,150蚊上市的宇樹,首日升到1100蚊,今天也跌近6%到459創上市新低,高位腰斬了超過一半,從光模塊到PCB到機器人今天都大跌,PE太過高已預支未來升幅,現時風險胃納大減要殺估值,股價自然要大跌,高位才追入又走唔切就會短炒變長揸,他日或許會返到家鄉甚或盈利,冇持貨能力的只能割肉認輸做被割的韭菜.今天升的又是高息的中特估如三桶油,內銀,電訊,煤炭,電力,碼頭,公路等低PE,低PB股份.

每股例牌派息公價0.35元,明天除淨,10月7日就有錢收,可惜今早沒特價還要升1%以上,高於出生價10蚊唔夠1%.每年例派0.7元,10蚊買就每年7厘息,已包括管理費股息稅,想貪心理小便宜就明天除淨才買,扣番0.35元,開市股價會在10元樓下,股息率會是7厘樓上,但收少1次0.35元股息.此ETF出世至今共派了5次息,每次都是0.35元,共派了1.75元,就算只收息不再複投都十分爽,每年7至8厘幾息視乎甚麼價買入,買左不用擔心會爆雷出事,央企接近不可能執笠,還要買入40幾間央企,就算真的有1間半間出事,都影響不了股價而大跌.

 上周五冇北水港股只得1022億成交,836沽空比率高達40%,市值980幾億,每年盈利百幾億,股息率6厘的電力股,冇貨在手者可考慮有特價時段時建倉長期收息,低位有貨者可躺平收息,過去幾年,每股都收左4個幾息,本身有少量貨早已翻倍零成本持有,前年市值6百幾億時就大舉加倉收息,股價不會大升大跌是大悶股,最適合用來長期收息,中期息已除淨,19蚊樓下已可以閉眼亂買,當然股價越低越好,1年派個幾息,20蚊樓下都有6厘息又不用扣股息稅.近期低位是在17蚊,連埋股息,都有唔夠20%升幅,唔想長揸可食胡,想長揸就繼續揸落去.今天電力股普漲很可能同中信證券出報告説應把電力股倉位加重以平衡過度集中在創新藥和人工智能版塊的風險.

重災區是東九龍的甲级商厦,空置率超過2成,最近1幢30層高,面積770000平方呎,因在商厦最癲狂的2018年,即4叔以天價拿下中環美利道地皮的年代,幾個小型地產商合作夠膽死以80億向南豐購入整幢在1990年落成的物業,然後再花錢大修翻新成甲級商業,款項當然是向銀行借的,80億是甚麼概念,現時該幢物業呎租平均十幾蚊,就當佢全部有人租,77萬平方呎一年收到盡的租金都是1億或億幾,要收70至80年租才收到80億,當初80億買入,若商業樓冇爆破,短期可能90到100億都會找到接盤俠接貨,但擊鼓傳花的音樂一停,手中的鮮花傳不出去,就會爛在手裏,唔知點收科.於是該財團向當局申請將該商厦改建成2座住宅,但面積只得番50幾萬呎,想輸少d,但结果申請不獲批準.香港第一個五年計劃,產業全部傾向新界大西北,商厦的需求只會在鄰近深圳的大西北出現,而非在九龍東和港島東.

 全日成交僅1596億,明天中秋港股照開,但大A休息,下周大A只開3天,之後又會放7天國慶假,冇左真北水,成交唔慌會多,以前還有大量不經港股通的北水資金在港股進進出出揾食,但如今此路已不通,國家嚴控資金外逃,又會追討非用港股通渠道買賣港股而產生之得益,要買賣港股就只能乘乘地用港股通而且還要是在互聯互通名單上.

 除完淨股價並沒有散水,升3天跌1天較深的但還是上升的,今天又來個升6%,可能股息率太高,今早升左6%還有10厘息,過去一年已派左2.9港元股息,股息實在太吸引,1天股息率唔跌穿10厘,都會有新人加入買進此股,今天傳出內地正調查月之暗影同deepseek有否洩露重要數據給老美的風險,理應持有月之暗影的133要下跌,但結果反而是大升,可能又是當作是外媒講的鬼故事,資金要掉轉來做.

台股今日雖是在全日最低位收,但仍升近2%,收48000點,破歷史新高,盤中曾高見48601.台股結構特殊,1千隻股票中除了台積電單天保至尊外,主要權重股都是半導體,電子股,全部都同人工智能有關,指數大升也是理所當然.今年已升63%.若以台股66年100點為基數計,至今已升了4千幾倍.台灣出名人工低,多年前大學同大學生已過多,通街都係,每月23k新台幣維持多年不變,但台灣打工仔也是亞洲區最愛買指數ETF收息賺價,大量中年被栽的中產,不再工作而能財務自由都是靠累積攢取股票或ETF,很多名人都出書或在媒體上以親身經歷宣揚此法可行,台灣打工人早已把要儲多少張股票才能隨時唔駛做作為指標.財務自由並不是要追求銀行存款有好多個零,而是追求有選擇工作與否的自由,只要被動收入大於支出,沒有負債,身體健康狀況又尙可,已經爽YY,天下無敵.近年有一新名詞Fxxx you money去你的金錢,只要你蓄夠F you money,你就有唔加班,不受委屈,甚或唔撈的選擇權. 

 人工智能呢塊大蛋糕,現實上只有中美兩個大國在爭奪,老美原想獨吞,但發覺東大在人工智能的實力同自已不相伯仲,更有超越自已之勢,既然不能獨佔,最佳方法就是同中方坐埋來倾,點樣長久分呢塊大蛋糕,反正歐盟現在才發覺自己在人工智能已遠遠落後於中美,現在才想籌旗去起數據中心,去搞蕊片,搞上下游基建,但已經太遲,已不成氣候.中美最高領導人今次會面,其實就是要在人工智能上加強合作,各取所需,令世上除中美外,再沒第三個國家加入來分蛋糕.於是就有人工智能未來十年會消滅人類的鬼故事出現,叫大家要減慢甚至停止研發人工智能的進度,大家都落後的話,邊個會最得益唔駛講大家都知.

 王爺國錢多都冇用,周圍搵人搵武器保護佢但大部份都只是得把口支持如土耳其埃及,只得巴基斯坦又出人又出武器幫手頂,因已收左王爺錢,老美都自顧不暇,已無餘力去打胡塞,更同胡塞達成協議,互不攻擊,胡塞更承諾不會襲擊美國船隻,但沙地就例外,見一鑊打一鑊,邊個幫沙地拖連佢都打埋.胡塞武裝平價的飛彈同無人機像放煙花般射向沙地境内,勝在夠平夠多,1萬美金射一野,王爺國就要用幾百萬甚至千萬一枚的防守飛彈去攔截,隨時要用幾枚才攔到一枚平價貨,更大鑊是甘攔法好快會用哂庫存,要買要定要補充新貨都要一段時間,再加上甘樣燒錢,有金山油井都會燒到窮,現今打仗少d錢都打唔起,撞到對手是一窮二白又唔怕死爛命一條又幾抽得的都好難搞.

 此股上市後至今已是新高,今早一定大升,皆因MLCC不停漲價,升幅以倍計,股價能否繼續升不確定,唯一好處是上市後升幅不大,100蚊上市,最低跌到80蚊就跌唔落,升到150蚊也只是升左50%而已.

 11月的參衆2院選舉,共和黨已聞到燶味,根據全部的民調,衆議院已肯定輸硬,參議院都窄窄地還有救番的機會,若2院輸晒,侵侵餘下任期就會成跛腳鴨,寸報難行,但侵侵從不信對佢不利的民調,於是最新招數是禁止CNN,華盛頓郵報等5家主流傳媒進入白宮進行採訪,話佢哋經常做假新聞,欺騙大眾.若法律許可,侵侵真係會拉人封艇.如今侵侵寄望老朋友習大大會來雪中送炭,拉兄弟一把,習大大帶同龐大的企業代表團,包括老美需要的人工智能上遊企業如中際旭創,甚麼加關稅禁入之類全不是用在中美之間,還要先來個甜品300億相互減關稅,老美加税只會一如既往只會招呼歐盟,加拿大等國,習大大同東大一向是侵侵好友,侵侵自已講的,加埋普京大帝,3人才是真正的鐵哥們,點會搵兄弟著數,老美要揾著數都只會搵d𡃁來填數.據聞侵侵會為了選票,跪求東大幫手,儘快磅水買多d大豆等農產品,以求保住侵侵的鐵票.

 昨天國新辦記招上,有關部門已講明要加大確立統一大市場的進度,嚴打壟斷和内卷來控制市場.之前攜程已因預定機票同酒店違規而被重罰.今次輪到北京市的預定酒店和到店服務被整顿,4家被立案調查的公司包括同程,美團旗下的三快科技,巴巴飛豬旗下的杭州淘美和另一家途家.知道被立案調查,4家公可馬上跳出來表示認錯並會配合調查並加以改善以符合官方所訂規矩,被罸款項是多是少事少,因違規被踢走唔俾你玩先至大件事,平台經濟股的好日子早已到盡頭,越做得大想獨霸市場越冇可能,政府一定不會讓他發生,因要顧及中小微企的生存空間,儘量做到公平,讓大平台公司沒有資本上的優勢去壟斷市場,平台經濟型公司現在講的已不是增長故事,能生存到有平穩盈利已萬幸,再不能借科技之名令估值被定得太高,估值太高股價一定要大跌,股價跌到合理估值才會停,不過在港上市的平台經濟股,大部份都已跌到阿媽都唔認得,有科技業務的會好些,跌少d,至少還有宏大科技故事可講可憧憬.

在今天國新辦的記招上,住建部負責人正式宣佈中國房地產市場已正式進入存量房時代,供需關係出現重大變化.理據是2020年二手樓只佔全年成交27%,25年增至46%,26年頭8個月更已達52%,再加上推行現貨現賣的政策,不再賣樓花,新樓供應會更少.存量房時代可以理解成房子已起夠,供過於求,庫存賣唔出,已再不是缺新樓落成,亂起新樓的年代已過去,現在的任務是如何把已起好的房屋用好,管好,住好,因此住建部會進行大規模城市樓宇更新行動,如新增電梯,搞好基礎配套.大量存量房存在,現在是讓還未置業人仕最好的時代,樓價不會狂升,政策又友善,息口又低,當然人口流向增加同產業流向集中的城市會有剛需,如北上廣深和一些頭部城市,這些城市二手成交一早已佔7至8成,相反人口不斷流失的三四五線城市的二手樓會無人問津,要去庫存會相當困難,房住冇得炒的年代已到來,再想靠炒樓擊鼓傳花鬥走得快而暴富的時代已過去,不要再存幻想.而住建部也會大建保障房即公營房屋讓基層入住.財政部公佈今年頭8個月,土地收入在基數已極低情況再大跌28.6%,已是連續5個月下跌超過20%,4月負27.2%,5月負28.7%,6月負31.5%,7月負30.8%.士地收入已再不是國家的主要收入來源.香港未來的情況也應該相類似,只能靠金融加創新科技.

 彭博報導,7月份全世界持有的美債較6月份減少504億美元,餘額9.25億美元.創去年10月以來新低.7月份沽得最多的是法國同加拿大,法國減左415億美元,結存3484億.加拿大減持333億,結餘4268億,難怪侵侵甘憎卡尼,要大增加拿大關稅又反對歐盟想收加拿大入群組.至於最大債主日本,較6月份减持少左,7月份只减左128億,結餘1.1萬億,難怪貝森特迫日本加息,説只要日圓不再大幅眨值,就不需再沽美債去救日圓,至於中國,7月份再減多154億,只剩下6180億.唯一大手增持的是英國,7月份轉沽為買,增持584億,結餘9983億接近萬億,英國自脫歐後已窮到叮噹響,首相換到快過走馬燈,買多d美債以防一旦冇錢開飯都可以沽美債頂住.

呢隻派息王,今天除淨,今天買已收唔到息,現價買入還有10厘息樓上,過去2次派息已派左2.9港元,收息都收到傻,持貨成本越來越低,好快又會做到免費持 有,此股市值38億,PB得0.5幾,每個月都會公佈每股的資產淨值,即是手持股份值幾多錢,過去2個月都是每股39元,3個月前是40元.今天股價24個幾.同地產股唔同,地產股揸住堆磚頭,想賣要頗長時間又未必揾到接盤俠接貨,想套現都難,PB幾甘平都是假的,只靠每年物業的公允值來調控同化妝靚份年報.呢隻揸股票的基金市值不大轉身又快,㩒幾吓就可止賺止蝕,一半以上揸收息股招行收息,3至4成揸國家最想造大造強的高新科技股同没上市的獨角獸,升左好多的又可逐步減持,未大升或蝕緊的就繼續等運到,月之暗面上市圈錢是早晚的事,133揸住5%以上招商中國市值的月之暗面,應該是用地底泥價錢買的,月之暗面上市後,帳面隨時賺個10億8億,沽一半都有幾億落袋,拿部份出來派息都會派息派到傻.

 只講未來5年有19.6萬個公營房屋供應,輪候期也會大為縮短,另外相關的只提及有新生嬰兒買樓可交少些印花稅而已,至於私樓供應量,目前樓價是否合理,全不是要優先處理的事.一切交由市場决定,只要能穩住基層,解决到基層的住屋需要,已是大功一件.新界西北有大量土地可開發,又鄰近深圳,3個高新科學園區,3個大學城,全部會在新界西北落成,往深圳的交通基建極其完善方便,兩地人員往來完全冇問題,未來香港的經濟命脈,人口會大量流向新界西北,到時住在深圳到香港返工返學會快過由港鳥或九龍市區到北都.

香港已成全球出生率最低的地方,今次第一個五年規劃全是金融加科技,融入大灣區,配合國家政策.香港沒有生產資源,房地產舊個套也不能再玩下去,能發圍的只能是培養人才,不管是本地或外地的,於是在北部狂起3個大學城,培養人才,對接科技產業,目的是令所學知識同技能能在市場兑現成盈利,未來成功的大學只會越來越像職業導向的學校,這也是世界大勢所趨.2周前,香港大學透過私募圈左5億港元,年初同年中更2次發行債券同票據共集資10億美元,應該都是用來在洪水橋大學城同稍後發展的另外2個大學城落户插旗,先飲頭啖湯,若做出成績同名氣,更加好.但唔生B,何來本地人才,於是生一個B俾2萬繼續,之後每生多一個俾3萬,生B前一年或生B後2年內買樓,印花稅最多可減2萬,買居屋,按揭可造95%,要人買樓生B,樓價不可能也不容許天甘高,最好白菜價當交租,人人負擔得起,做到房住不炒.

越來越多案例已被確認,如一名中國公民, 多年前已在港工作,更拿埋香港永久居民身分證,一年在内地逗留的日子也不超過183天,期間更在中港兩地同時置業,更有投資股票,又有交MPF,又在港交稅,以為自已已非中國稅務公民,內地的租金及其他收入應該不用交税,但原來最新的說法是,但凡是中國境內利用内地資源揾到錢,又有家人在内地生活,一樣要交稅及被罸每天萬分之五的滯立金,哪管你有幾本外國護照或外地居留權和國籍,當然主要目標是好有錢的富人,其他高級打工仔唔一定會專門招呼.好有錢的過往大都是透過海外離岸信託把資產遷離東大逃稅,但呢一招今年已被新例封死,所有離岸信託產生的盈利都要交20%税,追溯至2023年.就算冇兑現留在信託内都要交.連長期看好海底撈的大摩都認為上周海底撈老板娘舒萍透過離岸信託以折讓價沽出2.59億股套現27.5億的事件與被追税有關,海底撈2公婆是新加坡國籍,但收入主要來自内地,而23至25年,海底撈家族一共收左23.8億股息,之前以為唔駛交稅,現在被追番過往欠交的税和罸款,就沽出小部份股份應付,但家族仍是持有4成幾的大股東.

每年3月和9月都會公佈派息的3437,昨天公佈面世以來第五次派息,同上4次一樣都是每股派0.35元,29號除淨,10月7日就收到錢.出世價10蚊,出世頭2年,股價絕大部份時間都在10蚊樓下任人買,低到8蚊樓下都見過,10蚊出世價都有7厘息,10蚊樓下買更有8厘幾息,若一出世就買,至今都收左1.75元股息,躺著係度收錢,就算不複投或定投放埋一邊唔理,都好快會收回成本.我就是其中一位懶人在佢一面世就看上佢,可惜買得唔夠多.你若用十萬八萬向一名剛出世的嬰兒買入3437,只需每次收完息再買入3437,不用加注,到佢18歲成年,舊錢肯定多過買儲蓄保好多好多,若是持續定投,嬰兒長大成人後已幾可躺平.

都是陰跌格局,跌3日彈一日,跟住再跌,股價支持位不斷向下移,不管業績好唔好一樣照跌,負債極少現金最多的83,連10蚊都要跌穿,業績明好實差的16號股價年内都是由高位大幅回調,83同16都是有大量商場用來收租,83都是靠食老本,靠已有的舊商場收租,16就唔同,隨着新物業不斷落成,旗下商場越來越多,可收租面積大幅增加,正路來講,收入應大幅增長,但剛公佈的全年業績,收入反而倒退,就知發生甚麼事.千篇一律的商場過多,死場半死場只會越來越多,租金同出租率都會有下行的風險.

 胡塞武裝只是也門境内的一股武裝力量,也門政府長期接受王爺油國真金白銀資助,進行剿匪,想將之剷除,但歷史不斷重演,越剿只會令對方越強大,佔據半壁江山,為何會如此,都是老生常談,俾錢的身嬌玉貴,錢多人傻,收錢的貪腐,虛報軍隊數量,號稱有幾十個師,但實際可能十分一都冇,王爺就俾足軍餉,即使如此,點都有幾萬人甚至10萬,人數仍絕對佔優,但最近一輪交戰,只是損失幾百人,就兵敗如山倒,節節敗退,無心戀戰,可能又係克扣軍糧冇糧出,士兵見隨時會連命都冇埋錢又冇得收,唔走至奇,王爺國的子弟兵條命矜貴,不會出兵幫拖,只會頻密出動空軍幫拖空襲,但老美去年已出埋航母戰鬥群炸左胡塞52天,最後都冇功而回,主動撤兵,離開海上,因唔安全怕戰艦在海上早晚會被擊沉,老美都搞唔掂,單憑王爺聯軍的空軍,飛彈更加冇用,相反胡塞武裝爛命一條,飛彈,無人機又大把,凡是搞過佢的油國,佢就搞番佢,10倍奉還,就是如此,幾個油國的煉油設施都被炸,最大仇家沙地就更慘,陸上的油管被胡塞炸斷,紅海又被胡塞控制,霍爾木兹又被波斯貓控制,海陸運油出去的途徑都嚴重受阻,隨時海上運糧食入口都會有影響,於是沙地已向侵侵求救,要求出兵對付胡塞,但侵侵話唔會考慮,侵侵在中東已被搞到焦頭爛額,正想體面地退出,點會理你,除非好似港黑幫片的劇情,要加錢,加錢至做.也門3千幾萬人,個個窮到冇鞋著,打仗都會唔要命打高一皮波,一旦俾佢成功控制紅海航運要道,專收王爺油國過路費,就可拉近貧富懸殊.

 泡菜國賭場明天開始,在收市後,稍作休息,再整多一段4至8時的交易時段,俾賭徒賭餐飽,據聞老美納斯達克正籌備23小時營業,韓仔先在亞洲試行延長交易時段,唔知港股會唔會有樣學樣.

 中國最大的調味料龍頭3288海天味業今天公佈,已從中信旗下私募信宸資本手中100%購入淘大食品.淘大Amoy在1908年前身淘大食品罐頭公司在厦門由2名華僑建立.,Amoy的發音與閩南語厦門相似故採名為Amoy.1928年進軍香港造豉油,之後更涉足汽水業,據稱是香港名牌綠寶汽水也是他引入的,飲過綠寶的港人應該已是一把年紀,之後股權不停易手,有美資,法資甚至香港地產商恒隆,現在的淘大花園就是當年淘大的曬黃豆廠房,恒隆起完樓一戰成名後,就順手買埋淘大食品,做豉油邊有起樓甘好賺,於是好快就轉讓給日本味之素,4年前就俾中信買左,中資央企一早就滲入香港各行各業,麥當奴香港經營權都是中信的,現在中信玩左4年就賣俾民企醬油一哥海天,海天之前在大A是大藍籌,股價升到離哂譜,過百倍PE之後就腰斬再腰斬,更被剔出成份股.順便一提,味之素現已成為半導體上游ABF載板薄膜的全球最大供應商,市佔率95%,此薄膜是由味之素發明的,靠做味精累積的經驗同技術都可轉型成功,的確厲害.

 上個月講鬼古放風話老美會禁止東大的光模塊進口,搞到剛在港上市的3308中際旭創跌穿上市價,而美資就大手掃貨,老美根本沒能力自給自足光模塊,全要靠東大的易中天供貨,唔用佢哋揾邊個,最怕反而是易中天會被國家收編,戰略需要卡老美脖子唔賣貨俾老美.

 今早中港股市大跌,大A跌得更多,但AH升的全是内銀,電訊,石油,煤炭,電力等高息中特估.昨天大A的52隻銀行股全部上升,其中5隻創歷史新高.今天大A内銀繼續升,要做金融強國,内銀股哪有大跌的理由.我倉內4大持股941,1088,836全部逆市上升,836更已在昨天除淨,而最有性格的883,保持油價大升佢唔升的作風,跌1至2格,收市就唔知.

 冇息派嗰隻17,一年新低已預左,剛出業績的16,得3厘幾,股價唔跌到有5厘都冇買入價值,除非你天真地認為本地地產股會大翻身.地產股同ATMJX一樣,唔跌到殘都咪掂,低位買左之後有反彈的話,要第一時間逃命,拿本港地產股做價值投資長期持有是天大笑話.價值投資是指用4毫子買本應值1蚊的東西,等佢上番應有價值.而非你用1蚊買3毫子的東西,等佢上番8毫子甚至1蚊等返家鄉.買股票最大意義是要賺錢,而非為了返家鄉.

 歐盟一如所料加息25點子,交易員的共識是今年會加多一次.美國PPl數字令老美加息的機會再度提高.全球債息急升債價插水東大除外,日本再加息已是板上釘釘的事.前幾日沃什講世界已再冇平錢可借可能唔係亂嗡而係真的.東大下午的十五五金融強國講解會,重要主題只有一個,控制風險避免爆雷,任外面點樣金融大混亂,東大都一早準備好應對措施,不會燒埋自已.而地緣政治難以短期得到緩解,只著拖鞋的也門胡塞武裝,原來好打得,封鎖埋紅海,更不斷向沙地王爺放煙花,更揚言會地面進攻沙地聯軍,搞到此刻布油106,美油101美金,升到唔識停.老美不知是否冇彈藥或生產唔切,加上一堆殘舊航母只係得個多字,用到的冇幾艘,侵侵話要收波斯貓皮要延遲到11月先做到,但佢講野一向唔可信.而老美各大科技巨頭已洗濕左個頭,要天文數字級數金錢發展人工智能,除左自己發債,只能向銀行借,趁老美還沒加息,要借錢起唔知幾多吉瓦數據中心要趁早,否則起好都收唔番成本.

每到9月,就會不斷重覆聆聽趙雷的成都.你會挽着我的衣袖,我會把手揣進褲兜. 

 為求取勝侵侵又出絕招,承諾共和黨勝出11月的中期選舉的話,每個成年的美國人將獲派發特朗普紅利,每人5000美元,但只能在美國消費,預計要駛1萬億美元,但此决定要經國會通過才能生效,共和黨人不一定會支持通過.美國國債已超過40萬億,如今又要駛多1萬億,錢從何來.副總統萬斯話款項可透過收取關稅取得,但收到的關税似乎唔夠俾,應設立限制,如富人冇份之類,是替老細兜或是想線侵侵一鑊上位就不得而知.

 應該都是講内銀內險券商的未來佈局.AH的内銀股今早都是偏強逆市上升,恒指今早若非有中特估頂住,點止跌300點甘少,看見恒科跌極都唔停的走勢,唔跌到殘都唔好買,買左每次短暫反彈更是要鬥快走,而非反彈升左說甚麼止跌回升要追入.

昨天北水淨流入4億多元883,擺明是搶息的内地資金比想在除净後執平貨的多,而港股中海油更是輕微下跌,昨天沽貨的.0.94港元中期息就便化烏有.中海油已升足6年,但也被磚家們講足6年是十分危險的股份,更不能當作收息股看待,因派息冇保證.鬼故事不外乎是油氣最終會被取代,油價可升可跌但大跌機會甚大.但單從22年至今年中,5年唔夠,派的股息已接近8蚊,22年883的股價雖已升了不少,但股價都是在10蚊左近,之前是7蚊到9個幾,若當時輕信磚家們所言883不能當收息股持有而沽出,等於親手送走一隻會生金蛋的鵝.

 純數學複利問題,5萬升值到1億目標太遥遠而且需要的次數太多,不知要進行多少年才能完成刀仔鋸大樹的價值投資之路.就換個簡單又不是冇可能的算法.只需拿出1萬元,每次盈利5%,再複投95次就有103萬.1年有52個星期,每個星期盈利5%不是超高難度任務,每天都是1%而已,如一年能成功進行50次增值,1萬都可滾到114674,唔一定要短線炒股,總之每次有5%增值就得,但不能走去賭買波買馬因會一鋪失誤就會令遊戲結束.但本金太少總不能拿去做1年定期收5厘息之類,1年才增值一次,蚊都瞓.1皮野買少部新款摺機就有,趁年青多作不加槓桿的實戰投資,或許會找出一條令本金快速膨脹的道路,到本金足夠大,你想點玩就點玩.

 近月107成交大減,但股價持續蝸牛式上升,派完3毫幾字息,又冇派中期息的習慣,又要等半年先有息收,現價離奇地還有7厘息,又有未來3年派息比率不低過6成的承諾,或許令已有貨者惜貨,冇沽出動機.而最近107又出了個極大利好的舉動,就是把一條新買的公路,把部份股權賣給另一國企天津綠電然後共組新公司,以這條公路以Reit形式申請在9月在内地上市,金額不會少過120億.而107就會提前把預收利潤款項落袋,此公路2046年才到期,天津綠電用百幾億同107買來發行reit,以1.75厘至2厘幾賣俾買入者,把公路的穩定收益証券化,運營由107子公司負責,一起做路霸一起揾錢.此事若獲批,107可用提前收到的錢提前償還清這條公路的銀行貸款,若不缺錢,母公司蜀道有大量起好的公路,多左舊錢又可買多幾條公路,又可再Reits上市,1條變2條,2條變3條,唔駛加大槓杆借款都可越滾越大.

 先是糖,甘蔗失收,繼而是玉米,大豆,大米等.而大A的相關農業股,如稻米股,種子股,農作物股都大爆升,之前是站在光裡的股民食大肉,買光模塊光通信都賺到盤滿砵滿,如今變成站在田裏都算是英雄,如E神孤勇者的最後一句歌詞,誰說站在光裡面的才是英雄.而連帶化肥,農機股也上升.而第一拖拉機今天有個業績吹水大會,對像都是各路基金,反正此股沒多少老散買,全是國內基金買的,而央企中,一拖算是少有的持續向外推銷自已和增加透明度的公司,是市值管理的一種.今天的吹票大會相信都是一些已知的預期利好,若有新的彩蛋和利好,股價或許有一波似樣的升幅,若都是些舊東西,股價又會打橫行直至一年一度的一號文件出爐前再升一波大的,以往多是在12月,去年就提早在11月就升定一大截,出完文件就散水回調,再在低位收集,等下一個一號文件,年年都是如此玩法,而H股股價數年問也由3蚊升到近10蚊.呢排38已完全跌唔落,一度曾試過重上10蚊,之後都是在高位横行,似在等向上突破或是向下調整,向上的機會似乎大些,但做T的空間和幅度也大為減少,只能拿住倉底舊貨不動,持有這些冇物人會買的央企股其實回報都相對好,3個幾買入持有4年,現價10蚊左右,還未計已收左4年息.38A股15蚊人仔,H股10港紙,一旦一拖做大做強,由百多億市值做到3至4百億市值,38有20蚊都不是不可能.

883一向有性格,油價跌佢唔跌,油價升佢又唔跟升反而要微跌.侵侵是負責石油做T仙人,在油價70至90美金做T,油價升到90就會出來唱淡石油,話有辦法令到油價大跌,如掌控海上油運通道,繼而令通脹下跌.但當油價跌到70,佢就會襲擊波斯貓,挑起戰事,令油價上升,萬試萬靈.但波斯貓已非弱者,如今掉轉來,主動攻擊老美戰艦同運油輪,而且拒絕和談,布油升到90並沒像過往馬上回落,而且一直上升,再加上波斯的著拖鞋胡塞打手又幫到手,竟然炸到沙地王爺屋企,炸到王爺家的能源出唔到口,下午布油已升到接近99美金,100都來緊.中海油已經裝不下去,不得不升,每桶油29.7美金成本,賣100蚊美金,哪怕不是長期都是甘高油價,維持1至2個星期,全年平均油價也不會跌得去邊.另一陰謀論,為了令侵侵在中期選舉惨敗,有心人故意令油價在選舉前高企,讓老美百姓享受超高油價,令侵侵民心盡失.883後天除淨,明天買還有0.94元股息收,若明天收市價是25.94,後天除浄後就是25蚊.若是在過往,我或許會在高位沽出望能在低位買回,但現在我因是負成本持有,股價升跌我都不會在意,不會做反T,一旦賣飛得不償失.若883大跌大特價,就會撈底做正T短炒.

 東大已連續22個月增持黃金,7月份持有7608萬安士,増加64萬安士約20噸.而8月份則持有7673萬五士,增加65萬安士,都是約20噸.買得唔算多,可能金價趺得唔夠多,唔夠平,未到時候狂買.而東大8月份外匯儲備增加195.49億美元至34383.25億美元.香港都唔弱,截至8月底外匯儲備4429億美元.新加坡8月底外匯儲備4329.7億美元還少過香港.其實香港家底十分豐厚,成日話香港就快玩完的言論完全脱離事實.

 今次增資3600億給8間金融機構,3000億來自財產部,由今年已規劃好的發行3千億特别國債支付,其餘就由最多錢的中國煙草旗下五個省份的子公司負責.去年3月.也曾増資5200億給建行,中行,,交行,郵儲行,中國煙草因錢太多已預佢一分,而中移動則負責郵儲行.今年中移動就冇份孭數,因要大搞AlGC,又要搞人工智能,衛星,6G一大堆高端野,再加上已是浦發銀行,郵儲行第二大股東,已經肥到衭都著唔落,再做多幾間内銀的十大股東,就會變左半隻内銀股.上年沒被注資的工行,農行,今年補番,另外首次注資國有内險,目的是令他們有更多彈藥入市長期持股,而注資給中國進出口銀行,進出口保險,再保險,就是増加彈藥讓企業無惧出海,即使遇到估計唔到的貿易制栽,都有國家資金兜底,多多都有得賠,可放心出海攻城掠地,卷死對手.

首先工行1000億,農行1600億,募資對像是財政部和中國煙草,款項用來増加一級核心資本.另外財政部也獨資向另外6間國有金融機構注資,分别是中國人壽350億,人保150億,太保70億,中國再保險30億,中國進出口銀行300億,中國進出口保險100億.人工智能龍頭在大AlP0都只是集資幾百億,財政部就真金白銀拿幾千億元注資入國有金融企業補充資本做股東,有國家隊無限資金背書,內銀,國有内險的前景不能不睇高一線.内銀内險不可能不加派息孝敬.親生父母.而財政部今次資金内源是透過發特别國債3000億所得,1年俾厘幾息,每年收番親生子女幾厘息,坐响度收錢躺贏.

 由於變相不能預售,今年起的新樓也没必要急於放售,賣左都收唔到錢,要起好等到27或28年,買家先開始要供款,銀行先會放水發放貸款,欠財力的發展商冇現金回籠,冇能力再大肆買地起樓,只能集中起少量新樓盤,起好先至要錢回籠,所以首當其衝的是發展商的銷售團隊,2至3年先有正式產品落地才可收錢,建築期間冇可能白養呢班人,於是828一出,深圳大量地產商馬上團滅銷售部節省成本,而深圳的優樓二手成交大增,新樓供應量預期大減,用家是最大得益者,將來的新樓一定唔會爛尾,而質量一定會較好,而等唔切的剛需用家就只能一窩蜂去買位置的優質的存量房,消化完又會歸於平靜,而重災區的惠州,中山,東莞的大量存量房只會越來越難賣得出,價格只會越來越低,惠州的樓價跌到得幾百蚊呎,早幾年千幾2千蚊呎水左唔少人包括港澳同胞買入,樓價只是深圳的幾分一,千幾呎樓百幾2百萬有交易,但供應量無限,幾百幢3.40層高的樓宇任你買,又洗腦式推銷甚麼深圳搵錢中山使,他日深中通道落成,半小時直達深圳等,同香港揾錢深圳使道理一樣,但港人買深圳樓去香港返工的不多,租深圳樓去香港返工會較多,更多的是逢放假就去深圳使錢消费.

 內地指的中產不是真的好富有,只是有1份高薪的工作,年薪有好幾十萬,如在科技大廠做了十年八載的之後晉升管理層,多是80後,覺得已跨越基層,要活成像中產的模樣.三件套第一件是以高槓桿買貴樓,收入一大部份用來供樓,但樓價一旦下跌,變成負資產,就失去現金流動性,想賣都要再抬錢去補差價才夠還欠銀行的錢,只能供死會一路供落去買左樓難免要買番架豪車,好幾十萬走唔甩,全款或月供一樣是一落地就眨值,都是負債,還有個個月都要交的停車場費,充電費燃料費,房貸車貸已佔人工一大截,第二件套是單一收入來源,收入全靠丈夫的高薪支撑中產生活,太太不工作留在家中照顧孩子.第三件套是望子成龍,入讀國際學校,再加各種收費高昂的補習班,興趣班,有齊呢3件套,人工高都幾乎是僅夠日常開支,袋裡根本沒多少現金.一旦遇上栽員潮,相對高薪的中層會首當其衝成為目標,加上年紀已奔4,不再年青,想搵番相同高薪的工作已不大可能,身上全是一張張應付賬單,返貧的機會也隨之大增.香港的中產白领的景況可能會更惡劣,高薪的中層最危險,若過慣所謂有體面的中產生活,但其實褲兜只有幾十蚊,每月都要靠碌卡先搞得掂大有人在,一旦遇上收入大減,一時間都好難轉型.

 昨晚老美公佈的8月份新增非農職位大增至16.2萬個,預期5.5萬個,上月是負2萬3個,但現在又修正為正2.1萬個,隨時話改就改.在公佈前有投票權的聯儲局理事出來放鴿,暗示通賬並不太嚴重,市場馬上覺得9月份加息機會大減,股市馬上急升,到昨晚非農就業數字一出,市場資金情緒急轉,9月份加息的預期又大增至6成以上,前日大升的美股,黃金價格也急跌,美債息也升番,打回原型,而老美近年數據的公信力大減,甚麼就業率都可追朔重寫,今次16.2萬個新增非農職位,下次公佈可因政策需要而修定上次數字,由正變做負都重得,就像一個大賭場,賭仔重注哪一邊就開對面,要是做大槓杆的死左都唔知點解會死,同樣地也不要無腦地信哂美股必大爆破必死而走去沽空美股,美股一樣未死但沽空美股的一定已提早死左.

 新增入的最受內地老散關注的是百度,其餘大部份都是創新藥,機器人,人工智能硬件相關股份,如哈爾濱電氣,鷹普精密,津上機床等.被剔走的15隻包括曾經是所謂的高息股如日清食只,JS環球生活.

 沙地要搞阿拉伯語中東大模型,光有錢都沒用,當今世上只有東大的大模型最具性價比又唔會收收埋埋,看中佢也是理所當然,100號仔已升足1個月,股價也由被錯殺的低位升左1倍,當然北水的資金至為重要,源源不絕的大水喉係甘射過來,大把安全時間俾人跟上車食肉,現在升左1倍才上車,唔係話佢已升完唔會再升,但也可能已是短期高位,要有在不怕高位被套的準備.

 想起上個月國家金融總局批準國家隊長城資產管理可增持939至5%,原只有2%,加多3%講緊係幾十億股,最怕就是散户惜貨唔肯沽搞到冇平貨買,為左儘早完成任務,創歷史新高都照買.中行就由中人壽負責,追住來買,唔知買夠未.

 巴巴發新股集資800億,講到好多主權基金同長線基金買,但又講唔出係邊間出名的,跟住三大長老拿左8億元出來回購股份,股價好快就跌穿配價股,開始陰跌.就如去年3月,小米以折讓股6.6%每股53.25港元集資425億,但股價一直陰跌到20蚊才跌無可跌開始反彈,彈到接近30蚊又到頂,開始回落,大基金接貨一樣會奶野,更何況是跟風的散戶,基金上錯船都可透過洐生工具造淡對沖部份正股的浮虧,但散户的彈藥有限,只能捱打.巴巴應不會像小米般由配股價陰跌腰斬一半才止跌,但唔識升只識陰跌就夠死人啦,拖累恒指,恒科,恒生中國企業指數,因全部重要指數他都是主要權重股.

 8月8日才入港股通,根據彭博的統計,單在8月份北水已淨入3百幾億元,佔發行股份近10%,多過騰迅同巴巴的總和.而期間股價更已大升50%,純大模型股在大A是稀缺品種,只要股價跌得夠多又入左港股通,內地資金如基金和老散會大舉建倉直至買夠為止,資金流動趨勢是不能阻擋的,你唔鐘意佢或者睇死佢係垃圾大可不買,最好呢一世都唔買,千萬别等佢大爆升完才改變信念走去買佢,跌的時候你唔買到大升時贏錢冇你份,大升過後才去買到股價開始下跌輸錢就一定有你份.

 出完假盈警,股價又跌唔落,真正業績出來後,盈利都是下跌唔夠3成,但扣除去年同期一次性的官司得益,其實盈利是大幅增加的.央企在全國主要城市經營高級醫院得佢1家,民企較大的就有6078海吉亞醫療,在内地經營私家醫院,不大可能會虧損,內地富人為數不少,需求極大.一直想在5蚊樓下埋伏,現時有近6厘息,最近幾日好像曾跌落2.5蚊樓下,一來成交少,二來又冇太留意,並没投下第一注,只能等佢跌先買,隨緣不強求,她要是頭也不回一直向上就只能當是擦肩而過的過客.

外媒報導月之暗影正秘密地準備在港lP0,不知是真是假,不在大A上市而選在港上市無疑是為香港注入強心針.而市值38億幾的133招商局中國基金,有5.4%的市值是投在月之暗影上,他日暗影上市,只需賣出部份權益,又可用麻包袋去裝錢,又可大派股息給小股東,當然這是鬼故事不一定成真,但之後當全世界都知133持有月之暗影原始股,升幅可以好驚人完全脱離基本面,133都是啞鈴策略,6成持有招行等收息股收息,3成投資高新科技獨角獸,1成持現金,科技類有賺有蝕,帳面贏大錢的有月之暗影,影石,科大迅飛系,瀬野的有小馬智行,NBA中國等.故事動聽固然重要,會令更多人落叠.但佢又係真金白銀拿錢出來派息,現價還有10厘以上,教人如何不愛她.

 6蚊的3988,還以為是眼花,以前殘留記憶都是2個幾3蚊,每次除完淨都總覺得股價是3個幾,反正都是長期收息,股價升1蚊跌1蚊都冇分别.但今天股價見6蚊有點不真實的感覺,要慢慢適應.4大內銀今年的派息比率全部升到31%,而美銀更出來助慶,說4大內銀會逐漸把派息比率加至40%.若真如美銀估計般,由31%加到40%,哪怕1年加1%,都要加足9年,股價豈不是要升足9年,東大十年國債息率只得1.67厘,内險只會不斷増持内險增加收益.已長期持有内銀者,好比養左一隻年年會生蛋的鶏,而且年年會生更多的蛋.

 上星期133招商中國基金公佈半年業績,轉盈為虧,但中期息反而大增50%,派0.95港元,入左袋的未期息1.95元,1年2.9元的派息,現價買入還有10幾厘息,一早買左的都唔知收左幾多息,管他公司帳上是浮盈還是浮虧,只要不停地派超高息才是王道,世界上或許真是有如此好事擺在眼前但都冇人理會以為是陷阱,反而不派息靠劃大餅話將來幾年先會好的事情就大把人信.至於133,上星期公佈完業績曾一度下跌出現特價時段,但好快又俾好息之徒,現價10幾厘的引誘底下買返上去.又如506中國食品,沒派中期息的習慣,但由於半年業績好,可口可樂不愁冇人飲,全年盈利大概率會增加,派息比率不變未期息都會有5至6厘,公佈完半年業績後,股價一直持續上升,沒有調整跌番多少.

 有不少的內地富人,拿了個外國户籍,又把自已的上市公司改在外國註冊,名正言順的身份是外籍人士持有一間外資公司在東大賺錢,公司賺左錢派番股息分紅給自己又不用交股息稅,過去是為了吸引外資才有此優惠,但太多內地富人利用此漏洞,唔做中國人又要在東大賺錢拿盡着數,如今已冇這支歌仔唱.昨天大A收市後,當局宣佈這批外籍人士在外資公司在東大收到的股息,要繳交20%的股息稅,不做中國人又要在中國境內搵錢,搵到錢又唔分俾國家,邊有甘著數,出得來行,始終要還.真正富豪都走唔甩要依法交税,在境外搞個離岸信託一樣要交20%稅,稍為有米的内地税務公民想把資金搬離東大已越求越難,還是乖乖地留在境內依法投資吧.内地人在港買層樓來收租現已被確認會被追收20%税,本來靠買樓收租也不是甚麼高回報項目,要再交多20%税,已近乎無利可圖,來港買樓的誘因也會大減.

早前勝宏老板電梯門事件發生後,勝宏股價未受到太大影響 .但今次突然宣佈把一半股份轉送給老婆,是安家費或是借老婆身份沽售股份不能判斷,但股價就一直下跌,甘多PCB股份可選擇,冇必要沾邊而被錯殺,安家費要變現只能沽貨,女人心死物都做得出

 日本10年債今日已升到3厘,驚嚇度同老美30年長債升到5厘3冇分别,貝森特在20國峯會單獨會見日本財金官員,勤喻日本儘快加息甚至連續加息,至於日元同美元之後的息差不必考慮,美方自有方法應對,莫非老美真的想加息減少差距,加上沃什昨天又說甚麼世上再沒有便宜的借貸成本,可能他無計東大的利率,債息,當睇唔到.貝森特又在20國峯會吹鶏叫大家不能容許世上有1個1.2萬億貿易順差的東大存在,但只得佢係度嗡,但冇人附和,更别講跳出來話好.小日本早2個星期用左960億美元救日元匯率,美國就出口幫抱,由165打到落155,今日又上番160樓上,日本邊有甘多個960億再干預,除非又沽美債,老美馬上叫小日本快d加息自救,唔好拖埋老美落水.

工中建農交郵6大行上半年派息2200億,3桶油派息1000億,中移動,神華,長江電力持續高比例派息,這些中特估早就應該上升,不斷創歷史新高也不是意外的事,只是過往大A老散看不上這些長期有現金流,業務穩定,又長期能派高息兼大概率不會消失的公司,他們要總是能短期升10倍8倍的股份,但能買中的人非常少,輸到一地鶏毛被人收割的就一大堆.到老散們輸到怕,開始悟道,迷途知返,中特估的價值就會被發現.真正的優質科技股是金子一定會發光,但在發光的過程中一定要有中特估兜底,穩定股市,也就是所謂的啞鈴策略,一瑞高息中特息兜底,另一端容許試錯汰弱留強產生更多的科技巨企.