看山是山看水是水

 在房價高位借貸買房的80後,能撑到現在的還有不少,而且多是負資產,只要肯還,銀行也不會輕言沒收強拍,以免造成大量壞賬,但借款人真的頂唔順還唔起點算,存量房試過減了一次息,少一厘半厘都是杯水車薪,再加上國家白紙黑字已把房子定性為大宗耐用性消費品,已不再有金融属性,想靠炒樓致富已近乎痴心妄想,米多的就可當作高級消費品,就如買輛豪車一落地就馬上折舊跌價般,只是消費品而不是會創造財富的東西,至於在錯誤時空上左車的人點算,總不能置諸不理唔理佢哋,於是當局容許銀行為存量客户提供長至40年的貸款年期,過往是30年,只要你有還款的决心但能力窄窄地,攤長多10年來還,每月供款會少好多,銀行不但可減少壞賬,更可收多更多的貸款利息.此例一出,壞賬率本已極低的4大内銀,將來的壞賬率會更低.而中國居民的銀行存款一直在上升,已去到173萬億人仔,而且有幾十萬億的長年期定存即將到期,過往長年期定存有3至4厘,過去家庭的資產大部份都放在房地產和銀行存款上,現在蓄水池已經變左,房地產已是被遣棄,現在只集中去庫存並避免爆破就可以,至於銀行存款,利息已近乎是全球最低,1年定期1厘都冇,樓又冇人炒同敢炒,甘多存款的出路只能是股權同各類金融產品.

 8月22至8月25日,人民日報連續4天刊登署名為鐘才文的4篇文章.鐘才文何許人也,他不是一個人,他是中央財經委員會的傳聲筒,發文章代表中財委員會的觀點和中央想個市點行.钟才文連埋今次一共蒲左3次頭,相信各大基金主理人,各路資金掌控人,一定已把這4編文章熟讀並尋找當中想發送的訊息.第一次鐘才文出現在人民日報是在2005年1月底,當時佢連續8天發文章,大環境是大A跌到2900點,文章講物因我當時入世未深唔清楚當中訊號,出完文章後幾天,個市更跌多幾百點,跌到谷底,之後國家出招出組合拳令到大A止跌回升.第二次是25年9月底,當時大A已升左好多,但都是3800點,一連五天五篇文章都係講高科技同新質生產力是如何重要,出完文章後不久大A就創10年新高升穿3900點,國慶過後升勢如虹,特别是創業版同科創版股份,升到飛天,文章已幾乎講到明想真科技股升,信就嬴到開巷,唔信邪重堅持去買平台經濟股,白酒股就有排坐艇,不知何時解套,ATMX也是由去年10月由高位開始不停下跌跌唔停.今次8月呢4篇文章想帶出甚麼訊號,我自問不是磚家,唔敢亂估.大環境是大A有較深的回調,跌到3800點,而25號更是成交缩量至1.8萬億,資金在觀望,文章出完後大A就輕微上升升番上3900點樓上,根據其他專家高人所描述,帶出的訊息是大家不要慌,東大基本面非常好,有靭性,外面點亂都影響唔到東大,而10月份的5中全會將會有明確的方向指引,大概是現在入定平貨快人一步等之後大升食胡之類.而我覺得既是高人又是大壞蛋的大摩,近日巧合地出報告說係時候撤出港股獲利,轉投大A揾大錢,話大A上升潛力高過港股好多.信不信由你,但大A成5千幾隻股份,再加上本地老散唔係隻隻都買到,買中隻ST股搞到最後要退市的就喊都無謂,最佳方法就是趁低買各種指數ETF,科創版,創業版,上證50,沪深300,有槓桿,冇槓桿的任你揀,只要堅信大A在國慶後會大升,買番多少看吓門口都冇壞=

 去年尾用左1300多億向母公司購入資產,其中400億用向母公司發13.63億新A股代替,價格28個幾人仔,其餘以現金支付.成果在今年顯現,半年盈利287.15億人仔,増長4.1%,中期息0.98元人仔,同去年一樣,但發行股數多左,其實是加左派息,盈利287億,拿出212億來派息,對於長期持有的小股東绝對是收息神器,現價才買只有4厘幾5厘,高過長江電力,同4大内銀差不多,想買都要等股價大幅回落時才有較大回報.

 939建行派息最慷慨,由0.185人仔加到0.201人仔,還沒計年内人仔升值,中行派息只是維持還輕微下跌到小數位後面,年内人仔升左7%,兑回港紙一樣比上年為高,但佢個仔中银香港盈利升幅更勁增加7.13%,除左同過往季息一樣派0.29港元,今次還加派特别股息0.2388港元.除了工中建農4大行業績好外,交行,郵儲行的盈利升幅也類近.,已長期持有內銀的朋友,過去不管你是在甚麼位買入,一樣在替你取得相當不錯的回報,只是多與少的分别.

前日大A一拖成交億幾元人仔就漲停,小股東大減11%,得番2萬人 ,根本不是炒股冇韭菜俾人割,呢2日成交多番少少,昨天跌1個價位,今天先跌後升,看個款又想在下周拉升,H股38都應該下跌無望,而家甘高才買上升水位又不高,又要搵過另外一隻波幅夠多的股來代替佢频繁做T.

 半年收入141.8億,盈利24.31億元,收入減少1%,盈利却增加10%,増利不增收,每股盈利39.58港仙,中期息由15仙加1仙至16仙,派息比率40%,較去年減少2%.去年的未期息為12仙,保守些今年未期息有14仙,一年就會有3毫子股息兼不用扣股息稅,只要股價不是升太多,5蚊樓下買來收息還是可以的,加上有90幾億正現金流,派完息還有大把空間增加派息.至於我上星期買入用來短炒的,若股價再升,就會先行獲利,舊的平貨就繼續享用10厘樓上的股息成果.