北京幾乎沒有150萬的住宅
内地没有香港發明的納米樓,住宅最少700呎起跳,過千呎更是普遍,貼息新政,樓價不能超過150萬,貸款貼息不能超過100萬,面積最高可達1200呎,換在目前香港,1200呎樓只要150萬,根本不可能存在,在北京同樣不可能,惠州就通處都係,千幾呎無敵大海景幾十萬都冇人買.此次內地幫助首次置業人仕上車明顯是幫助基層上車而非鼓勵炒樓,根本冇得炒.內房股今天急跌後回穩也反映了樓市前景.只有1109,688等央企才有前景,有錢有拿好地的優勢,位置好的地點供應少唔憂冇富人買.
春風得意馬蹄疾,一眼看盡長安花
年少時,總會覺得春風得意馬蹄疾,不信人間有別離,到人大了,就會有欲買桂花同載酒,終不似,少年遊的體會.在股市也一樣,每天都20%,30%升幅的小登股確是誘人,春風得意的小登小白,不惜融資加槓杆訓身買入,一朝暴富的日子就近在咫尺,不懂得見好即收,輕則會被深套多年,槓杆大的隨時會爆倉被斬,倒在下一次黎明前兼一無所有,日後股市大升大跌也唔關你事.反而那批有過經歷的老登,持有的都是老登股也就是所謂的高息股,持有目的只為長期收息,股市升跌不停震盪,他們都能長久在股海中活下來,還能保持財富增值,笑到最後,周一A股大概率又是一衆科技股大跌,其實上周五已有春江鴨先行跑路逃走,更甚的是提早買入高息股.國家隊之前刻意壓低内銀内險卷商能源電訊等中特估權重股,要不然上證早就升穿4千點,變左狂牛一路狂奔.套回現金等的就是早晚會來的科技股大調整,此時甚麼内銀各種中特估等權重股又會起壓艙石作用,穩住指數讓跌幅減少甚或輕微上升.股市老登門今次會好高興,面對過去幾個月,小登股大升特升,手持的老登股升幅少甚至下跌,但老登門反正都是求年年能收息,很多單靠收息都收到零成本或在朝零成本道路中前進,小登們能在此次小登股狂升中適時離去獲取厚利始終是少數,更多的是買在高處,可能要被綁好多年,期間又沒股息對沖,更甚者是再沒彈藥作戰.老登們能在股市長久存活始終證明他們那一套是可行的.老登們會在心中笑說,小登們,要和我們鬥,還嫰着點.小登他朝也會成為老登.
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